Oportunidade Única de Investimento na Avenida Itavuvu, SorocabaEste terreno de 600 m², com 10 metros de frente, representa uma oportunidade ímpar para investidores e empreendedores na valorizada Avenida Itavuvu, em Sorocaba. Com localização estratégica na Vila Olímpia, o imóvel se destaca por sua versatilidade e excelente visibilidade comercial.Localização PrivilegiadaO terreno usufrui de um fluxo intenso de pedestres e veículos, garantindo alta exposição para qualquer tipo de negócio. Além disso, conta com acesso facilitado. Potencial de DesenvolvimentoCom Zoneamento Comercial, o terreno é ideal para a construção de diversos empreendimentos, tais como:Kitnets: Grande potencial de retorno em locação devido à demanda crescente na região.Barracões/Galpões: Espaço ideal para operações logísticas, depósitos ou centros de distribuição.Estabelecimentos Comerciais: Perfeito para lojas, escritórios ou prestadores de serviços que buscam visibilidade e fácil acesso.Além disso, a localização em uma das principais avenidas de Sorocaba, com acesso fácil à Avenida Itavuvu, oferece excelente infraestrutura e proximidade a uma vasta gama de comércios e serviços essenciais.Investimento e Rentabilidade Esta é uma oportunidade robusta para quem busca não apenas construir seu próprio negócio, mas também para investidores que visam alta rentabilidade em um dos eixos comerciais mais dinâmicos de Sorocaba. A flexibilidade de uso — seja para fins comerciais, residenciais ou de investimento — torna este terreno uma aquisição estratégica no mercado imobiliário da cidade.Interessados devem aproveitar esta chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização e retorno.Agende agora mesmo uma visita!!As informações estão sujeitas a alterações.