Este terreno de 264 m² está inserido em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. A proximidade de pontos-chave como o Parque Chico Mendes, a Prefeitura de Sorocaba e a Padaria Real garante conveniência urbana, enquanto a ciclovia a 900 metros atende a quem busca qualidade de vida e lazer ao ar livre.Características Técnicas:Área total: 264 m², com topografia plana e regular, pronta para construção imediata.Infraestrutura: Terreno inserido em condomínio fechado, com ruas pavimentadas, redes de água, energia e esgoto instaladas, reduzindo custos iniciais.Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes e região central.Diferenciais:Localização Nobre: A menos de 5 minutos da Prefeitura e de serviços essenciais, combinando praticidade e sofisticação.Conexão com a Natureza: Vizinhança do Parque Chico Mendes e ciclovia, perfeito para quem prioriza bem-estar.Custo-Benefício: Terreno em condomínio fechado com infraestrutura completa, sem necessidade de investimentos preliminares.Condições:Documentação regularizada e processo de venda descomplicado.Este terreno no Villagio Itália representa uma oportunidade única para investidores ou famílias que buscam segurança, localização privilegiada e flexibilidade para construir um imóvel sob medida. Sua posição no Alto da Boa Vista, aliada ao potencial de crescimento da região, assegura valorização e retorno garantido.Agende uma visita técnica para avaliar as possibilidades deste terreno e inicie seu projeto com excelência!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.