Plano, Murado e Terraplanagem.

481m², Ótima Topografia e Localização.

Apresentamos um terreno excepcional na Vila Barão, Zona Norte de Sorocaba, que representa uma oportunidade de investimento incomparável. Com uma área generosa de 481 m
2
, este imóvel possui dimensões que maximizam seu potencial (12m de frente, 37m em uma lateral, 37m na outra, e 14m de fundos), proporcionando uma ampla margem para projetos ambiciosos.

Sua localização é altamente privilegiada, a apenas alguns passos do tradicional e movimentado bairro do Trujillo, garantindo excelente visibilidade e um fluxo popular contínuo e expressivo. Este posicionamento o torna ideal para diversas finalidades.

Um dos seus maiores atrativos é a topografia favorável: o terreno é praticamente plano, com apenas um suave declive, o que, somado ao fato de já estar totalmente murado e com a terraplanagem realizada, simplifica e otimiza o processo de construção, resultando em menor custo e maior agilidade no desenvolvimento do projeto.

O imóvel está classificado como Zona Residencial 2 (ZR2) no Plano Diretor da cidade, abrindo um leque de possibilidades, sendo altamente recomendado para a edificação de galpões, estabelecimentos comerciais de médio porte e, principalmente, unidades residenciais de aluguel (como kitnets), devido à alta demanda da região.

Este é o momento de adquirir uma base sólida e pronta para construir para seu próximo empreendimento. Analiso propostas!

Agende agora mesmo uma visita!!

Se tiver alguma proposta, podemos ajudar a dar certo!

As informações estão sujeitas alterações