Excelente Salão Comercial para Locação no Jardim Paulista, Votorantim: Ótima Oportunidade para Comércio e InvestimentoApresentamos uma oportunidade estratégica para locação comercial no Jardim Paulista, Votorantim, ideal para empreendedores e investidores. Este salão comercial, com uma área construída de 200 m² e situado em um terreno de 320 m², oferece um espaço versátil e bem localizado para diversas atividades.O imóvel conta com um amplo salão principal de 170 m² com piso frio, um escritório para administração, dois sanitários e um hall de entrada que proporciona um ambiente acolhedor. Além disso, dispõe de um porão com piso frio, uma área cimentada nos fundos com 120 m², um corredor lateral para acesso facilitado e um jardim na frente, que agrega valor estético ao imóvel. O salão se beneficia de um fluxo constante de pessoas e veículos, garantindo alta visibilidade para o seu negócio. O imóvel ainda oferece duas vagas de garagem.Detalhes do Imóvel:Área Construída: 200 m²Área do Terreno: 320 m²Vagas na Garagem: 2Características: Salão principal com 170 m² (piso frio), escritório, 2 sanitários, hall de entrada, porão com piso frio, área cimentada nos fundos (120 m²), corredor lateral, jardim frontal.Esta é uma excelente escolha para quem busca estabelecer ou expandir seu comércio em uma área com grande potencial de de desenvolvimento e visibilidade.Condições para Locação Imóvel:São as mesmas aplicadas no mercado para aluguel, ou seja:Não ter restrições no nomeComprovar renda de 3X o valor do aluguel (com Condomínio e IPTU)Das Garantias Locatícias:Seguro fiançaTítulo de Capitalização -Fiador com dois imóveis quitado no nome (averbação na Matrícula de um deles)Fale com a gente, ajudamos a dar certo!!Agende agora mesmo uma visita!!As informações estão sujeitas a alterações.