Quintal, 1 Vaga de Garagem. 

Portão Basculante, em Construção Finalizando, 125m². 

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um Salão Comercial com localização privilegiada no bairro Parque São Bento, na Zona Norte de Sorocaba – uma região em franco crescimento e alta valorização.

Este salão, com dimensões ideais de 5x25 metros, totaliza 54 metros quadrados de área construída, perfeitamente configurado para iniciar ou expandir seu negócio imediatamente.

Diferenciais e Potencial Construtivo:
Documentação Impecável: O imóvel possui Habite-se e documentação 100% OK, garantindo uma transação segura e apta para financiamento, se necessário.

Estrutura Otimizada: Foi projetado com uma estrutura robusta que permite a ampliação vertical, possibilitando a construção de salas comerciais ou residenciais (casas/apartamentos) no pavimento superior. Isso maximiza o potencial de retorno sobre o investimento, seja para locação ou uso misto.

Localização Estratégica: Situado no Parque São Bento, oferece grande visibilidade e fácil acesso, beneficiando-se da crescente infraestrutura e do intenso fluxo de pessoas e veículos da região. A Zona Norte é um polo comercial consolidado, garantindo uma excelente base de clientes.

Este ponto comercial é ideal para diversos segmentos, como escritórios, consultórios, varejo, serviços ou até mesmo como base para um projeto de expansão com moradia integrada.

Condição de Negociação Flexível: O proprietário avalia permuta em casa de valor superior, desde que seja passível de financiamento bancário e esteja em fase de construção ou concluída.

Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial com grande liquidez e potencial de valorização em Sorocaba. Invista na localização certa para o sucesso do seu empreendimento!

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Se tiver alguma proposta, podemos ajudar a dar certo!

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