2 Salão, 4 Banheiros, Cozinha, área de serviço, 3 Vagas de Garagem Coberta. 

2 Casas Individuais ao Fundo, 350m².

Apresentamos uma oportunidade de investimento excepcional no Jardim Serrano, Votorantim. Este complexo imobiliário oferece uma área construída de 350 m² em um terreno de 300 m², combinando a solidez de um ponto comercial estratégico com a segurança da renda passiva de duas residências.

Localização Estratégica e Dois Salões Comerciais
A localização é o principal diferencial, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. O imóvel está situado em frente a uma escola, ao lado de uma farmácia, casa de ração e rodeado por comércios variados. Sua logística é facilitada, estando a apenas 3,5 km do Centro de Votorantim e a 6 km do Carrefour Campolim (Sorocaba).

O complexo conta com dois salões comerciais em formato sobrado, ambos com entradas independentes:

Térreo: Salão amplo, ideal para varejo ou serviços, com 2 banheiros e depósito.

Superior: Salão com excelente potencial para escritórios ou clínicas, dispondo de 2 banheiros e espaço preparado para cozinha.

Versatilidade e Renda Garantida
Nos fundos do terreno, há duas casas independentes (uma sobre a outra), com acesso separado da área comercial. Essa configuração é perfeita para investidores, pois permite:

Renda Multiplicada: Aluguel dos dois salões comerciais e das duas casas separadamente.

Comércio + Moradia: Permite que o proprietário utilize um dos salões para seu negócio e more em uma das casas, alugando os demais espaços.

Esta é uma propriedade versátil e sólida, com potencial de valorização e geração de fluxo de caixa imediato. Um investimento inteligente no crescente mercado de Votorantim.

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Se tiver alguma proposta, podemos ajudar a dar certo!

As informações estão sujeitas alterações.