Oportunidade Única! Galpão Comercial de 1.078m² na Zona Leste de Sorocaba – Vila HortênciaSeu negócio precisa de visibilidade e espaço? Apresentamos um galpão comercial espetacular de 1.078m² na Vila Hortência, Zona Leste de Sorocaba! Localizado em uma região de altíssimo fluxo de veículos e pedestres, este imóvel oferece a melhor visibilidade para sua empresa, cercado por uma infraestrutura comercial vibrante.Imagine seu empreendimento em um ponto estratégico com fácil acesso à Zona Central, Zona Leste, e às importantes Avenidas São Paulo e Cel. Nogueira Padilha.Este galpão versátil e espaçoso dispõe de:Amplo salão livre de colunas, ideal para diversas configurações de negócio.2 salas que somam aproximadamente 150m².Recepção acolhedora e sala de espera.Mezanino de aproximadamente 250m², perfeito para expandir suas operações.3 escritórios com banheiros privativos.Copa funcional.2 vestiários completos com lavabos e chuveiros.Entrada de serviço e área de serviço.Corredor lateral para maior comodidade.E tem mais! O imóvel possui entrada para duas ruas, com a possibilidade de criar um estacionamento privativo nos fundos. Com Zoneamento Central, suas possibilidades de uso são ampliadas.Não perca essa chance de impulsionar seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Sorocaba!Condições para Locação Imóvel:São as mesmas aplicadas no mercado para aluguel, ou seja:Não ter restrições no nomeComprovar renda de 3X o valor do aluguel (com Condomínio e IPTU)Das Garantias Locatícias:Seguro fiançaTítulo de Capitalização -Fiador com dois imóveis quitado no nome (averbação na Matrícula de um deles)Fale com a gente, ajudamos a dar certo!!Agende agora mesmo uma visita!!As informações estão sujeitas a alterações.