Ótima Topografia, Gramado, Leve Decline, Localização Estratégica.

Apresentamos ao mercado uma área urbana de proporções ideais e localização estratégica para o desenvolvimento de grandes projetos imobiliários na crescente região de Aparecidinha, Sorocaba. Esta propriedade de 67.000m² (equivalente a 6,7 hectares) é considerada uma excelente oportunidade para investidores e construtoras focadas em projetos de alta densidade.

Com um valor de R$ 168,00 por metro quadrado, este terreno oferece um potencial de viabilidade econômica superior para a construção de condomínios de prédios ou loteamentos verticais, atendendo à demanda habitacional crescente da cidade.

Destaques Essenciais para Investidores:

Vocação Construtiva: O tamanho e a configuração do terreno são ideais para a implantação de empreendimentos verticais, permitindo o máximo aproveitamento do solo com alto índice de rentabilidade por unidade habitacional.

Localização e Acessibilidade: Situado na Estrada Eneias Carneiro, 725 (antiga Estrada do Barreiro), o imóvel goza de fácil e rápido acesso às principais vias de escoamento e de conexão com o centro de Sorocaba e outras áreas industriais. A logística privilegiada é um fator crucial para o sucesso de vendas do empreendimento.

Segurança Documental: A área possui sua matrícula atualizada e retificada em nome do proprietário, assegurando a transparência e a agilidade necessárias para o processo de Due Diligence e a rápida conclusão da negociação.

Esta é a chance de garantir um ativo imobiliário de grande escala em uma área com forte valorização em Sorocaba, posicionando sua construtora ou fundo de investimento à frente da concorrência. Um investimento sólido e promissor no futuro da habitação local.

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