Oportunidade Única: Imóvel Versátil com Residências e Salão Comercial na Vila Fiori, Sorocaba/SPDescubra o potencial de investimento e moradia neste excepcional sobrado multiuso na Vila Fiori, Sorocaba/SP, um dos bairros mais estratégicos da cidade. Com um generoso terreno de 275m² e uma área construída total de 360m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto residencial e oportunidade comercial.A propriedade é composta por três residências independentes e um amplo salão comercial, configurando um cenário ideal tanto para moradia com renda passiva quanto para grandes famílias ou empreendedores.Residências:Casa Principal (Segundo Andar): Aproximadamente 125m², esta casa é um verdadeiro refúgio, com duas suítes elegantes, um quarto adicional, uma espaçosa sala e uma cozinha americana moderna, perfeita para integrar os ambientes sociais.Casa no Primeiro Andar: Conta com dois quartos aconchegantes, uma sala, cozinha, dois banheiros e uma sacada frontal, proporcionando ventilação e iluminação natural.Casa nos Fundos (Segundo Andar): Uma opção compacta e funcional, com sala, cozinha, um quarto e um banheiro, ideal para locação ou como espaço privativo.Salão Comercial:Com aproximadamente 80m², o salão comercial oferece um espaço versátil e estratégico, incluindo um escritório e dois banheiros. Atualmente locado, o que já gera renda imediata, ele está disponível para negociação, possibilitando tanto a manutenção do aluguel quanto a utilização para seu próprio negócio. Sua localização privilegiada na Vila Fiori o torna ideal para diversas atividades comerciais.Infraestrutura e Lazer:O imóvel ainda se destaca pela sua ampla garagem para mais de 5 carros, garantindo comodidade para moradores e clientes. Uma rampa de acesso para o primeiro andar na parte de trás facilita a logística. Para momentos de lazer e confraternização, uma churrasqueira convida a encontros com amigos e família.Com cinco ou mais dormitórios e cinco ou mais banheiros no total, esta propriedade é incomparável em termos de versatilidade e capacidade.Se tiver alguma proposta, podemos ajudar a dar certo!Agende agora mesmo uma visita!!As informações estão sujeitas a alterações.