Excelente Oportunidade na Zona Norte de Sorocaba: Kitnet/Casa no Condomínio 3ª Morada R&DApresentamos uma oportunidade imperdível para adquirir seu primeiro imóvel ou investir em uma das regiões mais promissoras de Sorocaba. Localizada na Vila Helena, zona norte da cidade, esta kitnet/casa em um pequeno condomínio fechado combina praticidade, conforto e uma localização estratégica.Características do Imóvel:Com 23 m² de área útil e 30 m² de área comum (incluindo a vaga de garagem), totalizando 53 m² de área total, este imóvel semi-mobiliado e totalmente reformado oferece:Quarto e cozinha conjugados, otimizando o espaço.Banheiro e área de serviço.Armários e pintura novos, prontos para morar.1 vaga de garagem descoberta com matrícula própria.Potencial de expansão: o imóvel permite a construção de um segundo pavimento, dobrando a área útil para 44 m² (necessária a instalação de escada caracol).Diferenciais do Condomínio:O Residencial 3ª Morada R&D, construído em 2022, é um condomínio pequeno e tranquilo com apenas 18 unidades, oferecendo:Ausência de taxa mensal de condomínio, representando uma economia significativa.Contadores de água, luz e gás independentes por unidade.Aceita animais.Localização Privilegiada:O condomínio está em uma zona de grande expansão e desenvolvimento em Sorocaba. A região oferece:Proximidade ao Aeroporto e à Avenida Ipanema.Fácil acesso a uma ampla rede de comércios, incluindo mercados, padarias, farmácias e o Roldão Atacadista.Imóvel apto para financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), Caixa Econômica Federal e outros bancos.Aceita veículo como parte do pagamento.Não perca essa chance única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de valorização.Agende agora mesmo uma visita!!As informações estão sujeitas a alterações.