Esse galpão industrial de 1.100 m² para locação está localizado no PARK INDUSTRIAL VOTORANTIM, um condomínio fechado e seguro na zona sul de Votorantim, bairro Itapeva. Ele foi projetado para operações de grande porte e conta com uma estrutura robusta e moderna.Características principaisÁrea total: 1.083,10 m² de área construída.Distribuição interna:Piso fabril: 600 m² de área livre com piso de alta resistência (10 ton/m²).Recepção: 170 m² no térreo.Escritórios: 313 m² em dois andares (1º e 2º pavimentos).Infraestrutura:Pé-direito: Total de 12 metros, com 10 metros de altura livre.Acessos: Duas docas, sendo uma frontal elevada para carretas e caminhões e um portão lateral com acesso em nível.Ponte rolante: Preparação para instalação de ponte rolante de 10 toneladas.Estacionamento: Vagas exclusivas para mais de 20 veículos e pátio amplo na lateral.Construção e segurança:Estrutura: Galpão pré-moldado com placas, vigas e terças de concreto.Cobertura: Telhas termoacústicas (PIR) para isolamento térmico e acústico.Condomínio: Loteamento fechado com segurança 24 horas (incluindo bunker), monitoramento perimetral 100% por vídeo e vias largas de 20 metros. A rede de fibra óptica já está disponível.Condições para Locação Imóvel:São as mesmas aplicadas no mercado para aluguel, ou seja:Não ter restrições no nomeComprovar renda de 3X o valor do aluguel (com Condomínio e IPTU)Das Garantias Locatícias:Seguro fiançaTítulo de Capitalização -Fiador com dois imóveis quitado no nome (averbação na Matrícula de um deles)Fale com a gente, ajudamos a dar certo!!Agende agora mesmo uma visita!!As informações estão sujeitas a alterações.