PARA APROVEITAR O TERRENO EM LOCAL DE SUPPER VALORIZAÇÃO!!Este imóvel, localizado na Rua Santa Escolástica, em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um terreno bem localizado e com grande potencial. A casa, que provavelmente precisará ser demolida ou restaurada, está em um terreno de 6x32 (192m²), com topografia praticamente plana, ideal para novos projetos.Destaques do Terreno:- Localização Estratégica: Travessa da movimentada Avenida Armando Pannunzio, próximo à Concessionária Nissan e com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.- Único disponível na região: Uma chance rara de adquirir um terreno em uma área consolidada e em constante valorização.- Topografia plana: Facilita a construção e reduz custos com terraplanagem.- Área construída atual: 125m², com possibilidade de demolição ou restauro, dependendo do projeto.Estrutura Existente (opcional para restauro):3 dormitóriosCozinhaSala de estarQuintal amploEdícula nos fundos, que pode ser aproveitada ou reformada.1 vaga de garagem.Potencial de Valorização:A região do Jardim São Paulo é conhecida por sua infraestrutura completa e proximidade com polos comerciais e de serviços. Investir neste terreno é garantir um ativo com alto potencial de retorno, seja para construção de um imóvel residencial, comercial ou misto.Não perca esta oportunidade única! Agende já uma visita e garanta seu investimento em um dos terrenos mais bem localizados de Sorocaba!!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.