Este terreno de 1.064m² na Vila Barcelona, é uma oportunidade ÚNICA para quem sonha em morar em uma chácara urbana, com toda a tranquilidade do campo e a praticidade da cidade. Com duas casas no local e uma área externa gigante, o imóvel é perfeito para famílias multigeracionais, investidores ou quem busca espaço para criar seu refúgio personalizado!Casa Principal:2 quartos e 2 banheiros, ideais para conforto e privacidade.Sala em dois ambientes, integrada a uma cozinha ampla com armários.Varanda que envolve toda a casa, perfeita para relaxar e apreciar o espaço verde.Segunda Casa (Independente):1 dormitório, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para hóspedes, aluguel ou home office.Destaques Exclusivos:Área externa imensa, pronta para construir piscina, horta, pomar ou ampliar as casas existentes.5 vagas de garagem.Localização privilegiada: próximo à Avenida Nogueira Padilha, escolas, academias, supermercados e serviços essenciais.Não perca esta chance! Agende já uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.