Oportunidade Única: Sobrado de 3 Pavimentos com Excelente Localização e Acabamento Impecável! Apresentamos um sobrado de 205m² de área construída, distribuído em três pavimentos, que se destaca pelo excelente estado de conservação, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada no Jardim Itanguá II, em Sorocaba. Este imóvel é a opção perfeita para quem busca conforto, espaço e praticidade. Com uma planta inteligente, o sobrado oferece 3 quartos amplos, 2 banheiros bem distribuídos, sala de estar e sala de jantar independentes, além de uma cozinha funcional. Um dos grandes diferenciais é o terceiro pavimento nos fundos, que abriga um amplo salão integrado à área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos.A propriedade conta ainda com garagem para 2 carros, portão eletrônico para sua segurança e privacidade, e a possibilidade de ser vendida mobiliada, O imóvel já possui ar condicionado, armários na cozinha e nos quartos, área de serviço e varanda, e é permitido animais, garantindo o conforto de toda a família.Localização Privilegiada e Condições Flexíveis de Negociação O sobrado desfruta de uma localização estratégica, com comércios variados e seguros nas proximidades. Você estará a apenas 5 minutos a pé de mercados e academias, facilitando o dia a dia e proporcionando mais qualidade de vida.Esta é uma grande oportunidade com condições de negociação flexíveis! O proprietário aceita permuta por apartamento de menor valor, Além disso, carros novos também são aceitos como parte do pagamento.Não perca a chance de adquirir este imóvel impecável e com excelente custo-benefício. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que este sobrado tem a oferecer!Agende agora mesmo uma visita!!As informações estão sujeitas a alterações.