Distribuição Interna:
Sala Comercial, Sala de Estar, Cozinha, 2 Quartos, 2 Banheiros

Principais detalhes:

Área de Serviços, Edícula, Localização Privilegiada

Descubra esta versátil casa térrea na charmosa Vila Marta, em Sorocaba/SP, que oferece não apenas um lar acolhedor, mas também uma fonte de renda imediata e segura. Esta propriedade combina o conforto de um imóvel residencial com a praticidade de um ponto comercial já estabelecido.

Residência Aconchegante e Funcional:

- O corpo principal da casa térrea apresenta um layout prático, ideal para a vida moderna:
- 02 Dormitórios: Quartos confortáveis e bem dimensionados, perfeitos para o descanso da família.
- Sala de Estar: Um ambiente agradável para momentos de convívio.
- Cozinha: Funcional e com espaço ideal para as refeições do dia a dia.
- Banheiro Social: Atende perfeitamente às necessidades da casa.
- Área de Serviço: Espaço reservado, complementado por um pequeno quintal, ideal para arejar e para atividades domésticas.
- Edícula com 2 Cômodos: Um diferencial que oferece flexibilidade. Pode ser utilizada como depósito, home office privativo, ou até mesmo transformada em um pequeno estúdio (sujeito à análise).

Investimento Inteligente e Rentável:

- O grande destaque deste imóvel é o Salão Comercial estrategicamente posicionado na parte frontal da casa.
- Renda Garantida: O salão já se encontra locado, proporcionando um fluxo de caixa imediato ao novo proprietário.
- Localização de Destaque: A Vila Marta é um bairro com excelente movimentação e comércio local, garantindo visibilidade e valorização ao ponto comercial.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca a combinação de moradia própria com geração de renda passiva. Um imóvel que oferece segurança financeira e um espaço pronto para morar, em uma localização consolidada de Sorocaba.

Não deixe passar este investimento inteligente!

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