Excelente Oportunidade de Investimento: Terreno com Barracão, Duas Casas e Área de Lazer no Retiro São João!Este imóvel versátil com 750 m² de terreno oferece um potencial incrível para investidores e empreendedores.Estrutura Completa para Diversas Finalidades:O destaque desta propriedade é a sua infraestrutura multifuncional, que inclui:Barracão de 105 m²: Ideal para atividades comerciais, armazenagem ou pequenas indústrias. Conta com 1 banheiro e um escritório anexo, proporcionando um ambiente de trabalho completo e organizado.Duas Casas Independentes: Perfeitas para locação, acomodação de funcionários ou como residências adicionais. Cada casa possui 3 cômodos (53 m² cada), com 1 dormitório e 1 banheiro, garantindo privacidade e conforto.Ampla Área Externa e Lazer: Com mais de 5 vagas de garagem descobertas, o imóvel oferece espaço de sobra para veículos. Além disso, a área de lazer nos fundos é um diferencial, apresentando uma piscina de 4x7 metros, balanço para duas crianças e escorregador, ideal para momentos de relaxamento e diversão.Vantagens que Impulsionam seu Investimento:Potencial de Renda: O barracão e as duas casas podem ser alugados separadamente, gerando um fluxo de caixa consistente e um retorno atrativo sobre o investimento.Localização Estratégica: O bairro Retiro São João oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a logística para seu negócio ou a rotina dos inquilinos.Flexibilidade de Uso: A área construída pode ser adaptada para diversas finalidades, desde um centro de distribuição até um espaço de coworking, atendendo a diferentes demandas do mercado.Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com grande terreno, múltiplas construções e potencial de valorização. Imagine as possibilidades de rentabilidade e crescimento que este espaço pode oferecer ao seu negócio ou portfólio.Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e descubra como este imóvel no Retiro São João pode ser o próximo passo para o sucesso dos seus investimentos.Agende agora mesmo uma visita!!As informações estão sujeitas a alterações.