O imóvel já funcionou como uma hamburgueria de sucesso, o que comprova o seu potencial para diversos tipos de comércios!!Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial comercial e construir o negócio dos seus sonhos!Esta casa oferece:01 dormitório: Um espaço reservado para descanso ou para ser utilizado como escritório.Sala: Um ambiente amplo e convidativo para receber clientes e visitantes.Cozinha: Funcional e prática, ideal para preparar alimentos e bebidas.02 banheiros sociais: Atendem às necessidades dos clientes e funcionários com praticidade e higiene.Amplo quintal: Um espaço adicional para ser utilizado de acordo com as necessidades do seu negócio, como mesas ao ar livre, área de lazer ou estacionamento.Ampla sacada aberta: Um espaço agradável para relaxar e apreciar a vista, ideal para clientes e funcionários.02 vagas de garagem: Segurança e comodidade para estacionar veículos.As vantagens de investir nesta casa são inúmeras:Localização privilegiada: A Avenida São João é uma via de grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo a visibilidade do seu negócio.Fácil acesso: O imóvel possui fácil acesso a outras regiões da cidade, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e funcionários.Infraestrutura completa: A região conta com infraestrutura completa, como água, luz, esgoto, transporte público e comércios em geral.Potencial de valorização: A Avenida São João é uma área em constante valorização, garantindo um retorno seguro e lucrativo para o seu investimento.Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto esta casa incrível!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.