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Área 3.100.000 m² a venda R$ 82,00 m² Itu Salto e Sorocaba - Cód.456
3.100.000,00 m² Área útil
3.100.000,00 m² Terreno
Área 3.100.000 m² a venda R$ 82,00 m² Itu Salto e Sorocaba - Cód.456
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R$ 85
Adriana Pinheiro
CRECI 301240F
OPORTUNIDADE!!!
Área Estratégica com 3.100.000 m² e 1.980 metros de Testada na Rodovia Presidente Castelo Branco, entre os kms 71 e 73, Itu/SP
Detlhes importantes:
área contem 5 matriculas podendo ser negociados por matriculas, com tamanhos diferentes conforme sua necessidade de projeto
Documentação em Ordem:
5 Matrículas atualizadas sem pendências prontas para transferências imediatas e financiamentos
Investimento:]
areas com valor de: R$ 82,00 m²
area margeando a Castelo Branco: R$ 100,00 m²
Região de Sorocaba, São Paulo, Incrível testada de 1.980 metros linear na Rodovia Castelo Branco, eleita a melhor rodovia do Brasil, garantindo fluxo constante e excelente visibilidade para qualquer empreendimento.Conectividade Logística Inigualável: Próximo a importantes polos industriais: Toyota (fábricas em Indaiatuba a 40km e Sorocaba a 10km)Kia (fábrica em Piracicaba a 110km)Centro Tecnológico de Sorocaba (10km)Fábrica de motores da Toyota em Porto Feliz (15km)Acesso facilitado a aeroportos: Aeroporto Internacional de Viracopos - Campinas (65km)Aeroporto de Sorocaba (em processo de ampliação - 10km)Aeroporto Particular de São Roque (com pista de 2450m - 13km)Infraestrutura Ferroviária: Malha ferroviária da RUMO (Ferrovia Paulista S/A), com dupla bitola larga para transporte de cargas e passageiros, oferecendo potencial para intermodalidade logística.Descrição da Área:Área Total: 3.100.000 m²Topografia: Ondulada, com aproximadamente 60% de aproveitamento.Solo: Firme e de boa qualidade.Porto Seco: A proximidade com a ferrovia (RUMO) e o fácil acesso ao Porto de Santos viabilizam um excelente ponto de escoamento de cargas.Empreendimentos Logísticos e Industriais: A localização estratégica entre importantes centros industriais e a infraestrutura de transporte favorecem a instalação de centros de distribuição, armazéns e indústrias.Projetos de Lazer e Turismo: A visibilidade na rodovia e a proximidade a centros urbanos podem atrair investimentos em áreas de lazer, como parques temáticos, resorts e espaços para eventos.Outros Empreendimentos: O potencial da área é vasto e adaptável a diversas outras finalidades comerciais e de serviços.Condições de Venda:Valor por metro quadrado: R$ 150,00Venda Exclusiva.Não perca esta oportunidade única de investir em uma área com localização estratégica e enorme potencial de valorização!Entre em contato para mais informações e Se tiver
Interessou?, podemos ajudar a dar certo!
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